27、无因管理 (2-1)

“行，你清楚就好。那我就先跟你说下，如果案件委托给我的话，咨询不收费；若是不委托呢，收费标准根据案件的情况和难度，价格每小时五百元到两千元不等，你能接受吧？”

强忍住打断她的冲动，陆仁嘉耐心的听完她介绍后回复道：“可以。”

亲兄弟还明算账呢，有些事事先讲清楚可以避免很多东西。

而且有系统兜底，这价格可以说是很便宜了，毕竟他可是敢开口要五千元每小时的男人。

得到肯定的回复，美女律师继续说道：“那好，不过这事在电话里也不好说，我们得找个地方面谈，你现在有空吧？”

“有啊。”

“嗯，那还是约在之前的那家茶轩吧。”

……

再次来到长生茶轩，还是那个夏风包厢，陆仁嘉坐在甄妍律师对面，露出了心满意足的笑容。

无他，今天某人不仅穿了职业装，胸前更是异常饱满，随着均匀的呼吸荡起波澜，引人注目。

最重要的，是她纤细的长腿上，还覆盖上了一双黑色丝袜。

人都是喜欢美好事物的，而打扮得漂亮的女人对于男人来说，更是极为吸睛。

谁不喜欢看美女养养眼，提升审美呢？

当然，陆仁嘉的反应，只是对于美好事物的一种欣赏，没有别的意思。

经过短暂的寒暄客套后，甄妍开口道：“好了陆先生，说说你要咨询的事情吧。”

闻言，陆仁嘉这才开口道：“事情是这个样子的，我有一套房子……”

紧接着陆仁嘉就把事情的经过说了一遍，随后强调了事情的重点，自己的房子被物业出租了，他们拒绝任何赔偿，还说收取的租金就当是对房子进行无因管理的管理费，装修和家具什么的损失是自然损耗。

“甄律师，你看这事，我向物业索取什么赔偿是合理合法的？”

说完后，陆仁嘉安静地看着甄律师，耐心等待着她的回复。

甄律师端起杯子抿了一口茶，润了下喉咙，这才道：“这事简单啊，你的房子被物业出租了三年，让他按照房子的租金赔偿就好了。”

“另外你还可以起诉物业，他们以权谋利，在未经同意下不仅擅自进入你的房子，还将其租出去，这种行为已经涉嫌非法侵入住宅罪。”

“物业侵犯了你身为业主的权益，那么物业就必须要赔偿相应的损失，装修家具的损耗可以让他们进行赔偿。

而且物业管理不到位，你还可以要求他们退还物业管理费。”

“至于无因管理，物业人员擅自出租你的房子的行为，既没有让你免受损失，也没有使你因此受益，算得上什么无因管理，不过是糊弄不懂的人罢了。”

什么是专业，这就叫专业！

啪！

这一连串的分析下来，陆仁嘉觉得非常满意，情不自禁拍起了手。

“甄律师，这件事就麻烦你了，请务必让物业赔偿我的一切损失。”

听到这，甄妍满意的颔首示意道：“好，你把合同之类的相关证据发给我。”

证据什么的对陆仁嘉来说，当然是没问题啊！

系统奖励的第一人称摄像头可不是白给的，相关视频早已经存在了手机里。

所以回到家后，他第一时间就把一些能用上的东西全部发给了甄律师。

房子被出租这件事，视频素材什么的都有了，想了想陆仁嘉以此做一期视频。

电脑上打开工具，把视频素材剪辑好后，他开始录制视频解说。

反正之前也漏过身影，陆仁嘉索性不藏了，找了个熊猫头遮住自己的脸。

“哈喽，观众朋友们大家好，我是你们最最最亲爱的UP主路人甲。”

“最近呢，我又遇到了一件糟心事，我买了五年的房子一直没去看，结果居然被物业租出去了！”

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