第四十八章：您可是小女子的长期饭 (2-1)

什么是便宜。

什么算便宜。

事实，对于便宜的定位，在于它的价格锚点。

皇家园林1号的房子，最普通的房子的挂牌价，都要1800万起步。

当然，尽管挂牌价和实际的出售价有差别。

但是对于消费者而言，就像是架子的商品，原本标价十八，现在加量减价，只要17块就能买。

宋嘉心里暗喜，脸此时早已经绽放了笑容。

成交一套1700万的房子，她可以拿到3%。

也就是说，这套房子光是抽成，她就可以拿走51万。

当然，她需要和侯颖进行分成。

这也是为何有些售楼小姐会为了卖房子，而和客户发生不正当关系的原因。

尤其是高档的房子。

这一套房子卖出的抽成，就够她们赚一笔的。

这时，侯颖说道：“林总，可以和房主再谈谈价，现在卖房的人很多，而且炒房客们都急着回笼资金。”

宋嘉闻言，下意识的皱眉。

侯颖这是怎么了。

确实，价格可以再谈。

可是，林凡刚刚的表现，根本不像要谈价的呀。

林凡对侯颖说道，“那你觉得这套房子多少钱合适呢？”

侯颖说道：“再降个两三百万也可以，毕竟您是全款。”

宋嘉闻言，都瞪大了眼睛。

姐，你这是肿么了，肿么帮林凡省钱啊！

侯颖接着说道：“到了年底了，很多生意人卖房拿现金。您付全款，而且给得快的话，议价的空间相当大。”

别说了，别说了，姐，你快闭嘴吧！

宋嘉都要抓狂了，她都想让侯颖别说了。

消费者永远不可能比销售员更懂行情。

毫无疑问，侯颖是知道行情的。

今年开始，市场就流出了很多高端户型。

而且，都是在大幅折价出售，而这种降法，动不动就是百万的降。

往年也有这种情况，但在今年，这种现象尤其明显。

过去，很多生意人在前些年赚了一些钱，就用来囤房子，把房子当理财产品。

今年经济不太好，很多人就开始出老本换现金，来救生意了。

尤其是那些炒房客，他们是动用了高杠杆来囤房的人，这次压力更加是剧大无比。

对于贷款买房做投资的人来说，别说房价下跌，即使是不涨，也是挺难受的。

而在下跌的户型中，相比于刚需房，一些出于投资目的的高端户型更是降价凶猛。

毕竟它们的持有者，直面金融环境的冲击，感受到的压力和普通家庭相比更为突出。

而现在敢于掏大钱买高端户型的人，实在是少了。

高端户型受到冲击，实在是在所难免的了。

而且，市场本来就是追涨杀跌，现在高档户型越是降的时候，买家就会越容易观望起来了。

林凡对侯颖说道：“想不到你会替我省钱。”

宋嘉无语的看着侯颖。

这如果真谈降价了，那她们的佣金就少了。

侯颖说道：“您可是小女子的长期饭票，小女子当然要为您着想了。”

“哈哈哈。”林凡忍不住笑了，“那行，要是能降价就买了，告诉房主，我出现金一次性付清。他要是肯降价卖，就约出来见一面，我找律师过来签合同，把该走的手续做了，不卖就算了。”

宋嘉心里还惦记着那直接少的佣金。

如果降价200万，那她就少了6万。

降价300万，就少9万！

虽然心里在滴血，但是宋嘉还是联系了房主，并且说明了林凡的要价。

事实，房主作为炒房客，现在也急着要出售掉房子回血。

而皇家园林1号的房子这些年被炒得太高，看房人多，买房人少。

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